7月27日，財(cái)富中文網(wǎng)發(fā)布2020年度《財(cái)富》中國500強(qiáng)排行榜。得益于在營業(yè)收入、利潤和資產(chǎn)規(guī)模等業(yè)績指標(biāo)的優(yōu)異表現(xiàn)，禹洲地產(chǎn)（01628.HK）【注：現(xiàn)為禹洲集團(tuán)（01628.HK）】位居第396位。自2016年入選《財(cái)富》中國500強(qiáng)以來，禹洲已連續(xù)5年榮登榜單，以榮譽(yù)見證實(shí)力。

《財(cái)富》中國500強(qiáng)排行榜，覆蓋范圍包括在中國境內(nèi)外上市的所有中國公司，考量了其在過去一年的業(yè)績和成就，由世界著名的財(cái)經(jīng)雜志《財(cái)富》與中金公司合作編制，是衡量中國上市企業(yè)實(shí)力與業(yè)績最著名、最權(quán)威的榜單之一，備受國內(nèi)外矚目。

禹洲自創(chuàng)辦以來，“有質(zhì)量的增長”始終貫穿企業(yè)的發(fā)展過程之中，也體現(xiàn)在各項(xiàng)指標(biāo)上。

2019年全年，禹洲業(yè)績大幅上漲，實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售人民幣751.15億元，同比增長34.13%，提前并超額完成2019年初定下的人民幣670億元銷售目標(biāo)，超額完成率達(dá)到112%，創(chuàng)下歷史新高，增速領(lǐng)先行業(yè)。僅僅在蘇州市場，禹洲就用10個(gè)月的時(shí)間實(shí)現(xiàn)了百億的銷售規(guī)模。

在利潤表現(xiàn)方面，自2009年在香港上市以來，禹洲始終保持著12-15%左右的凈利率水平。根據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)，2019年禹洲以17.07%的凈利潤率位居“2019年50家典型上市房企凈利潤率”排行榜第12位。禹洲的利潤水平長期維持行業(yè)領(lǐng)先。

正是基于優(yōu)異的企業(yè)管治和財(cái)富創(chuàng)造能力，禹洲自上市以來一直堅(jiān)持長期派息、派息額度高、派息比率高，來回報(bào)股東、市場的信任。2019年，禹洲全年合計(jì)派息40港仙、同比增長27%、派息比率高達(dá)46%。上市10年來，禹洲每股累計(jì)派息2.87港元，是IPO價(jià)格2.7港元的106%。這意味著在2009年禹洲上市時(shí)投資禹洲股票，到2019年時(shí)股票所獲得的分紅已完全覆蓋本金。

連續(xù)5年蟬聯(lián)《財(cái)富》中國500強(qiáng)，也正是對(duì)禹洲行穩(wěn)致遠(yuǎn)的良好詮釋。

大灣區(qū)是中國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的區(qū)域之一。2019年2月，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》正式出臺(tái)，規(guī)劃將大灣區(qū)打造成具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心。系列利好政策下，大灣區(qū)成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要高地，也會(huì)是中國經(jīng)濟(jì)新一輪增長的強(qiáng)引擎。

6月12日，禹洲集團(tuán)上海深圳雙總部深圳總部正式啟用入駐，禹洲的雙總部戰(zhàn)略正式落地，禹洲也正式開啟長三角+大灣區(qū)的雙輪驅(qū)動(dòng)的新時(shí)代。目前，禹洲已在大灣區(qū)的深圳、香港、惠州、佛山、中山等城市相繼落子布局?？梢灶A(yù)見，未來禹洲將持續(xù)加大在大灣區(qū)的投資布局力度。

加碼大灣區(qū)，并不意味著禹洲對(duì)其他區(qū)域投資的放松，特別是禹洲重倉的以上海為中心的長三角區(qū)域。上海也依然是禹洲上海深圳雙總部之一。上半年，禹洲依然在加碼布局長三角，在上海、蘇州、無錫、寧波、紹興等城市接連斬獲優(yōu)質(zhì)地塊，并實(shí)現(xiàn)首次布局紹興市場。

長三角+大灣區(qū)，雙總部攜手、雙引擎發(fā)力，將助力禹洲千億征程更加行穩(wěn)致遠(yuǎn)，讓禹洲在更廣闊的平臺(tái)上獲得長遠(yuǎn)發(fā)展。

20余年的房地產(chǎn)市場化，房地產(chǎn)行業(yè)盈利已逐漸回落至制造業(yè)的水平，高盈利時(shí)代也已漸漸遠(yuǎn)去。行業(yè)必須摒棄以往地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)短線思維，唯有以長線思維布局，才得以順應(yīng)政策方向，抓住中國經(jīng)濟(jì)升級(jí)轉(zhuǎn)型的重要窗口期，突破固有思維實(shí)現(xiàn)全新發(fā)展。

多元化已成為房企面對(duì)目前行業(yè)格局，保持成長的必然選擇。禹洲自1997年以來，一直在多元化道路上不斷探索，堅(jiān)定推行多元化戰(zhàn)略。26年砥礪，目前禹洲已發(fā)展成為住宅地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、酒店管理等多元業(yè)務(wù)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。

住宅地產(chǎn)開發(fā)

禹洲已形成全國6大城市群33個(gè)一二線和準(zhǔn)二線城市的布局，至2019年底，禹洲土地儲(chǔ)備可售貨值約人民幣3661億元，其中約86%位于一二線及準(zhǔn)二線城市。

物業(yè)服務(wù)

目前禹洲物業(yè)服務(wù)總面積逾2000萬㎡；簽約項(xiàng)目超100個(gè)，其中在管項(xiàng)目60余個(gè)，在管高端案場50余個(gè)；服務(wù)總戶數(shù)約10萬戶。

商業(yè)運(yùn)營

目前禹洲商業(yè)集團(tuán)在上海、深圳、廈門、合肥、武漢、杭州、蘇州、南京、沈陽等地重點(diǎn)打造城市綜合體項(xiàng)目超200萬平方米，其中在營項(xiàng)目15個(gè)，籌備期項(xiàng)目19個(gè)，全國合作品牌超1000個(gè)，戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌約1600個(gè)。

酒店管理

禹洲酒店業(yè)務(wù)版圖不斷擴(kuò)大，已開業(yè)酒店2家，還有近10個(gè)酒店項(xiàng)目正在建設(shè)或籌建中，覆蓋上海、廈門、武漢、合肥等城市。

按照規(guī)劃，禹洲正快速穩(wěn)妥推進(jìn)物業(yè)公司的上市進(jìn)程。未來，隨著各專業(yè)公司競爭力的不斷提升，部分專業(yè)公司的分拆上市也會(huì)逐漸提上日程，禹洲的多元化戰(zhàn)略也正在穩(wěn)步推進(jìn)中。

行業(yè)下半場，更看重的是穩(wěn)健以及有質(zhì)量的增長。惟有能持續(xù)為市場、股東、投資者帶來持續(xù)的回報(bào)和價(jià)值的企業(yè)，才會(huì)走得更遠(yuǎn)，也才會(huì)得到市場的認(rèn)可。未來，禹洲將以更高水平的運(yùn)營能力，持續(xù)為股東精鑄價(jià)值，為城市新筑潛力，為業(yè)主誠建家園。