在即將過去的這一年的旅途上

禹洲人始終懷揣匠心

走高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)之路

積極地?fù)肀ё兓?，迎接挑?zhàn)

堅持不懈打造

“極致產(chǎn)品力”和“精致服務(wù)力”

本期開始，我們將聚焦回顧

推出《禹洲年度關(guān)鍵詞》系列

為賦能美好生活全力迸發(fā)

以每期一個關(guān)鍵詞

帶您從不同視角領(lǐng)略

致匠心下的禹洲2021

本期關(guān)鍵詞：“綠色發(fā)展”

“環(huán)保節(jié)能，建設(shè)綠色家園”一直是禹洲的項目開發(fā)理念之一，也是未來禹洲可持續(xù)發(fā)展不可缺少的一環(huán)。

從2018年創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展小組到2021年連續(xù)五年獨立ESG報告，綠色發(fā)展理念已經(jīng)成為禹洲的傳承和基因。

多年來，禹洲通過節(jié)能減排措施大力推動綠色建筑，截至2021年中期已有共計145個項目約2,000萬平方米物業(yè)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中逾500萬平方米物業(yè)更是獲得綠色建筑二星及以上級別的國內(nèi)或國際級別認(rèn)定。

通過綠色技術(shù)和方式提升建筑的功能和服務(wù)水平，是建筑長久的發(fā)展方向。禹洲在項目建造過程中應(yīng)用了BIM、裝配式、海綿城市、空氣質(zhì)量監(jiān)控、智慧智能等新型建造技術(shù)。堅持以精益建造、數(shù)字建造、綠色建造、裝配式建造四種新型建造方式為驅(qū)動，在房屋建筑等重點領(lǐng)域推廣應(yīng)用。

具體來說，禹洲通過被動化技術(shù)，使建筑對機(jī)械系統(tǒng)提供的冷、熱、光的需求減少到最??；采用裝配式建造技術(shù)，大大降低施工過程對人力，水，能源，材料的需求，減少聲、光、水、大氣污染，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)；通過供能系統(tǒng)的最優(yōu)化技術(shù)，使其供能效率得到最大地提高；同時，注重海綿城市設(shè)計并設(shè)置建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，采取節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材措施，減少資源耗用、提高能源利用效益。

可再生能源的規(guī)?；媚苡行p少化石原料的消耗，優(yōu)化能源供給側(cè)結(jié)構(gòu)，是實現(xiàn)綠色生態(tài)城區(qū)可持續(xù)發(fā)展，改善城市大氣環(huán)境的有效措施。

由此，禹洲海西明月項目在規(guī)劃、開發(fā)、設(shè)計及實施過程中，充分考慮及緩解房屋使用中對生態(tài)環(huán)境的影響，將可再生能源充分利用。

建筑設(shè)計上，禹洲對項目住宅屋面的日照時間進(jìn)行模擬，使得冬至日屋面平均日照累計達(dá)到5.21小時，年平均日照輻射量達(dá)到895167.88Wh/a,滿足民用可再生能源的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，大幅降低能源消耗。

在供能方面，項目采用了住宅太陽能光熱系統(tǒng)及空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，并通過日照輻射模擬分析，將太陽能集熱器放置于適宜區(qū)域。

將太陽能光熱系統(tǒng)與供電系統(tǒng)結(jié)合充分滿足了每戶業(yè)主的熱水供應(yīng)需求，保證住戶熱水使用溫度為60攝氏度，自來水穩(wěn)定為15.3攝氏度，自動控溫安全可靠。

除此之外，項目采用了高效和節(jié)能的光源，并使用建筑能耗檢測系統(tǒng)，對公區(qū)設(shè)施的用水，用電等能耗進(jìn)行即時監(jiān)控，達(dá)到了精細(xì)化的節(jié)能效果。

位于無錫的禹洲公元九里項目基于綠色低碳理念，有效的利用地下空間。項目地下車庫采用小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)體系，進(jìn)行管線綜合設(shè)計，即滿足使用條件又減少了地庫開挖，減少地庫混凝土及鋼筋使用，極大的減少能源消耗，同時地下車庫通風(fēng)環(huán)境也得到優(yōu)化，使得地下空間使用安全性和舒適性兼?zhèn)洹?br />

在住宅樓棟布置時，項目設(shè)計進(jìn)行了風(fēng)環(huán)境模擬，充分利用自然風(fēng)達(dá)到有利于室外行走、活動舒適和建筑自然通風(fēng)的目的，人行通道避免停滯風(fēng)場或過高風(fēng)速場，形成了良好的空氣流通。

同時，項目還采用了裝配式建筑、海綿城市、低影響開發(fā)等技術(shù)，社區(qū)內(nèi)設(shè)置雨水回收池，供小區(qū)景觀綠化用水，大幅減少市政自來水用水量；對外墻、屋面等維護(hù)結(jié)構(gòu)采用發(fā)泡水泥板、擠塑板等高性能保溫材料，外窗采用Low-E玻璃，保證建筑整體節(jié)能率達(dá)到65%。

禹洲集團(tuán)總部大樓之一的深圳禹洲廣場，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量控制及運營管理等方面按照綠色建筑技術(shù)要求實施，充分體現(xiàn)綠色建筑理念的目標(biāo)定位。

在設(shè)計上，首層大堂挑高10米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.8米，最大限度地將外部光線引入室內(nèi)，減少照明能源消耗。在主要功能房間照明采用智能照明控制方式，房間內(nèi)人工照明結(jié)合室外自然光分區(qū)照明控制，隨著室外光線強(qiáng)弱變化。

在施工上，禹洲廣場重視自然、環(huán)保。公共區(qū)域大面積使用大理石石材，推崇科學(xué)合理的構(gòu)造工藝，重視發(fā)揮材料的性能的特點，注重工作空間的布局與使用功能的完美結(jié)合。此外，還大量使用低能耗環(huán)保材料，采用IMBS設(shè)備系統(tǒng)，整合水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)、電梯、電力等監(jiān)測功能，全天候監(jiān)控設(shè)備運行狀態(tài)；VRV空調(diào)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、全域安防系統(tǒng)、BIM集成化運維，為寫字樓提供強(qiáng)大的數(shù)據(jù)智能化支持，對環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、能源及用戶更加友好。

2020年8月，禹洲廣場獲得“LEED-CS金級預(yù)認(rèn)證標(biāo)識”。本項目已達(dá)到《LEED Reference Guide for Green Building Design and Construction》v4的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并獲得LEED-CS金級預(yù)認(rèn)證。

在社區(qū)景觀大早上，項目設(shè)置了下凹式綠地、透水鋪裝（透水混凝土、透水磚）等調(diào)蓄雨水功能的設(shè)計，合理的引導(dǎo)雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，水系統(tǒng)設(shè)計還可以收集部分屋面的雨水，經(jīng)處理后用于室外綠化澆灑、道路沖洗、地庫沖洗。

其建筑外立面采用大面積質(zhì)感涂料，杜絕使用大面積玻璃幕墻及亮面金屬材質(zhì)，在保證建筑效果的同時減少對周邊環(huán)境和人的光污染，同時是可循環(huán)利用的材料未來可重復(fù)循環(huán)利用。

高標(biāo)準(zhǔn)的住宅設(shè)計不止關(guān)乎建筑內(nèi)外空間的合理性，還是對建筑技術(shù)和工藝運用的反復(fù)斟酌。禹洲雍澤府項目采用了四大先進(jìn)的技術(shù)體系實現(xiàn)了超低耗能，包含高節(jié)能性的保溫門窗、高效的熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、地庫采用照明時控系統(tǒng)、極佳的氣密性和無熱橋設(shè)計等。

另外，項目仍采用太陽能熱水系統(tǒng)，洋房頂6層、疊拼、聯(lián)排住戶設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，充分利用太陽能可再生能源，減少燃?xì)饧半娏ο摹?br />

香港堅道48號位處香港中半山地段，地理位置優(yōu)越。無論從垂直綠化，水平綠化，建筑選材，能耗管理，水處理，碳排放量把控，還是通過空間的塑造來規(guī)范人們綠色健康的生活方式等方面均表現(xiàn)優(yōu)異，實現(xiàn)了環(huán)境利益的最大化。

整個建筑是高108米左右的單幢綜合體，外觀設(shè)計是玻璃幕墻配流線型的鋁板飄帶，暖色調(diào)的室內(nèi)設(shè)計，給住戶提供家的溫馨體驗。

與此同時，堅道項目還充分引進(jìn)高科技，包含樓宇對講系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，信息發(fā)布系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，智能信箱和快遞箱系統(tǒng)，電梯控制系統(tǒng)，消費管理系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，機(jī)電控制系統(tǒng)，以及智能家居系統(tǒng)等，都融入在這座優(yōu)雅的建筑中。既擁有智能化的高端情懷，又提供了關(guān)懷備至的服務(wù)體驗。

從1994年“推窗一片綠，我家在禹洲”的首支廣告開始，禹洲就不斷探索并深耕綠色發(fā)展理念。

2021年10月， 禹洲榮獲“杰出灣區(qū)企業(yè)-社會可持續(xù)發(fā)展獎（可持續(xù)城市和小區(qū)）”及“綠色可持續(xù)發(fā)展獎（氣候行動）”兩項榮譽，在綠色發(fā)展的道路上奮力前行。

目前，據(jù)統(tǒng)計禹洲新建項目建筑節(jié)能率已超過60%、太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)置比率超過70%、雨水回用系統(tǒng)設(shè)置比例大于90%。

未來，禹洲在綠色建筑及生態(tài)保護(hù)等方面也制定了一系列發(fā)展目標(biāo)，減少碳排放、助力碳中和。